[Paprika]

Девочки нужен совет!!! Мы с мужем решили приобрести земельный участок (под жилой дом), поискав некоторое время мы столкнулись с такой проблемой, что за наши деньги можно купить землю на новых улицах в поселках типа Видный и Вольный, муж категорически против этих мест и предложил как вариант купить дачу в чете города или не далеко от города но уже с домиком. И вот теперь я не могу определиться и муж вместе со мной. А как вы считаете, какой вариант лучше выбрать?

[wife]

Мы тоже думали над этим вопросом. С одной стороны хочется в городе, но цена..... + если взять во внимание подключение света, газа - все это стоит "миллион"+ сколько нужно побегать по инстанциям. Идеальный вариант это участок с домиком (можно под снос), но газ и свет чтоб уже были. Особенно свет, т.к. без него стройка не возможна, так же как и без наличия воды.
А вы хотите быстро строиться или потихоньку?

[Paprika]

wife (30.06.2011 - 14:23) писал(а):

Мы тоже думали над этим вопросом. С одной стороны хочется в городе, но цена..... + если взять во внимание подключение света, газа - все это стоит "миллион"+ сколько нужно побегать по инстанциям. Идеальный вариант это участок с домиком (можно под снос), но газ и свет чтоб уже были. Особенно свет, т.к. без него стройка не возможна, так же как и без наличия воды. А вы хотите быстро строиться или потихоньку?

стройку планировали постепенно.
А на счет участка с ветхим домостроением - это тоже немалые деньги, мне кажется, что те кто продает такие варианты просто не адекватно оценивают свой товар!!

[wife]

А на какую цену расчитываете?

[Paprika]

скажем стартовая 10 т. Для нас это не малые деньги, а как оказывается для рынка это капейки

[gornyak-l]

Paprika (30.06.2011 - 18:55) писал(а):

скажем стартовая 10 т.

мы за 11 купили часть дома возле Каменабродского Загса, + есть 2 сотки земли под сад или огород. Но без газа и канализации.

[wife]

Сейчас в среднем сотка 1000 у.е. стоит, постройка дома ( газобетон) за кв.м. ок.2000 грн(коробка, фундамент, крыша)+ выровнять участок+пробить воду+ свет. Для сравнения узнавали сколько стоит каркасник. Думала, что гораздо дешевле, но оказалось под отделку (внутри+ фасад) 1700 - 2000 грн за кв.м. Вот сразу и решение - нужен капитальный дом сразу, а не как мы планировали (сначала маленький каркасник, что б он потом был гостевой, а потом уже потихоньку строить каменный).
У моей тети дача прям в пять минутах езды от п.Юбилейного, где я живу, так у них там все как полагается и душ и туалет в доме, кухня, одна комната на первом этаже и одна на втором. Гараж во дворе. Купили просто за смешные деньги - 5000 у.е.!!!!!!! Если есть транспорт, то можно и там купить.Тем более природа, воздух почище городского будет.

[Катеринка]

Вот мы такого плана тоже ищем домик, только пока не нашли((((

[Paprika]

gornyak-l (30.06.2011 - 19:10) писал(а):

мы за 11 купили часть дома возле Каменабродского Загса, + есть 2 сотки земли под сад или огород. Но без газа и канализации.

Мы такой вариант тоже рассматривали только, но решили, что лучше участок или дачка.

wife (30.06.2011 - 20:34) писал(а):

У моей тети дача прям в пять минутах езды от п.Юбилейного, где я живу, так у них там все как полагается и душ и туалет в доме, кухня, одна комната на первом этаже и одна на втором. Гараж во дворе. Купили просто за смешные деньги - 5000 у.е.!!!!!!! Если есть транспорт, то можно и там купить.Тем более природа, воздух почище городского будет.

Получается вы живете в черте города, только не в самом поселке, а в кооперативе? А как на счет малышей по улице, ребеночку не скучно, есть с кем дружить и играть?

[Рачок]

Paprika , извините, что не в тему, но вы, наверное, на пос. Юбилейный н разу не были!?! Частного сектора у нас практически нет, дома 2-,5-, 9- и 10-этажные. Район спальный, очень приличный, транспорт во все концы города ходит:)
На вашем месте, наверное, согласилась бы на дачу, чем на голый земельный участок. Уж хлопотно, дорого и долго строить свой дом. ИМХО

Сообщение отредактировал Рачок: 01.07.2011 - 13:20

[wife]

Действительно, никто не даст соврать, что Юбилейный за последние годы очень преобразился! Есть 4 супермаркета, рынок, магазины,отличный детский парк, 2 школы, 2 садика, клуб (танцы, развивающие занятия для деток), ФОК (тренажоры, каратэ, аэробика и т.п.), главные улицы как в центре города выложены тротуарной плиткой. Так что жить здесь вполне прилично! Тем более что недалеко от шахты продается очень много участков с домиками типа дачи (мои родители в прошлом году смотрели там за 15000 у.е.). Транспорт ездит хорошо,т.к. это конечная остановка. Можете поискать в этом р-не, может чего и подберете.
Лично я живу в поселке (но мечтаю о своем доме ), а вот моя тетя купила дом чуть дальше поселка и очень довольна!

[Paprika]

Девочки спасибо большое! Сегодня мужу предложу поискать на Юбилейном варианты .
Мне еще сказали, что сейчас не сезон для недвижимости. Интересно а когда сезон, если не летом?

[Катеринка]

Сезон летом, т.к. многие отдыхают, цены немного падают, а вот осенью скорее всего будет скачек (наблюдаю уже лет 5 за рынком недвижимости)
А на Юбилейном частного сектора предостаточно, только это более элитный район, участки по 12 соток и домики 2-3 этажа. Участки стоят 10-12 тыс.долларов.


wife где именно и что за домики под дачи? Можно по подробнее?

[wife]

Paprika (02.07.2011 - 12:20) писал(а):

Девочки спасибо большое! Сегодня мужу предложу поискать на Юбилейном варианты .
Мне еще сказали, что сейчас не сезон для недвижимости. Интересно а когда сезон, если не летом?

вот это новость! Самый сезон! Люди обычно по теплу жилье покупают, дабы до холодов перебраться и ремонтик забацать!

Катеринка (02.07.2011 - 12:29) писал(а):

wife где именно и что за домики под дачи? Можно по подробнее?

Доезжаешь до остановки "Шахта" там есть и участки с домиками типа дач. Есть конечно и с навороченными домиками и за дорого, но можно найти и дешевенькие.
Есть еще дачи в раоне п.Гаевого (не путать с ост.Гаевого)- это чуть дальше Юбилейного. Там тоже можно урвать неплохой домик (кстати сегодня звонила своей тете, так у них через один дом продается 2-эт. дача, говорит неплохая, из шлакоблока с пластиковыми окнами).

[Катеринка]

Насчет Гаевого знаю, только там цены немного отличаться от города.
Спасибо))

[wife]

Катеринка (02.07.2011 - 17:45) писал(а):

Насчет Гаевого знаю, только там цены немного отличаться от города.
Спасибо))

Ну я бы так не сказала. В городе за 10000-15000 у.е. дом с хорошей землей не купишь!

[Paprika]

Катеринка (02.07.2011 - 12:29) писал(а):

Сезон летом, т.к. многие отдыхают, цены немного падают, а вот осенью скорее всего будет скачек (наблюдаю уже лет 5 за рынком недвижимости)А на Юбилейном частного сектора предостаточно, только это более элитный район, участки по 12 соток и домики 2-3 этажа. Участки стоят 10-12 тыс.долларов. wife где именно и что за домики под дачи? Можно по подробнее?

Спасибо, ценная информация

[Skazka L]

Если из предложенных в теме варантов, то я бы выбрала дачу.

А вообще у нас сейчас знакомые купили флигель с участком в Большой Вергунке за 6 тыс. долларов. Согласитесь, в наше время это не такие уж большие деньги. В отличие от дач, там со светом, водой и газом все нормально, можно прописаться. Они используют этот флигель как дачу - посадили там овощи, цветы, ездят туда - делают шашлыки на природе, купили бассейн и купаются там же) Как по мне, то вполне хороший вариант для городских жителей.

[Flame]

А по поводу "купить или построить" сейчас проще построить дом, чем купить готовый, особенно, который нужно утеплять, менять окна, отопление и т.д. А современные технологии позволяют построить дом за полгода.