Вход
Регистрация
Помощь
В данном разделе размещаются все объявления, касающиеся вопросов недвижимости Луганска и области.
Объявления о продаже или покупке, а также съёме жилья направляются непосредственно Модератору форума - Риелтор, только представитель агентства недвижимости "Ника" создаёт объявления в данном разделе.
Размещение объявления в данном разделе происходит 2 способами:
1. Через сотрудничество с Агентством недвижимости "Ника"
2. Через Размещение вашего платного объявления в разделе. (Сотрудничество с агентством при платном объявлении не обязательно.) Цена 10 грн за 1 месяц.
Почему выгодно сотрудничать с нашим агентством? Если вы продаёте квартиру -
Сами: Вы каждую неделю даёте объявления в несколько газет, платите деньги.
АН: мы размещаем данные о вашем жилье на форуме Лугамама, на нашем официальном сайте Агентство недвижимости "НИКА" и в нескольких основных рекламных газетах Луганска (возможны исключения на усмотрение АН) - совершенно бесплатно.
Сами: Отвечаете на многочисленные звонки - 90% которых не от реальных покупателей, а от АН, риелторских кантор, ЧП и прочих свободных агентов. Вам звонят на мобильный в любое время суток, не заботясь о вашем времени. Приходится отвечать на звонки находясь на работе, в гостях, в транспорте или постоянно перезванивать) - в таких условиях скрыть информацию о продаже квартиры от посторонних бывает затруднительно.
АН: Мы отвечаем на все поступившие телефонные звонки в режиме с 7.00 до 22.00. Отсеиваем посторонних агентов, для этого у нас имеется обширная телефонная риелторская база, оставляя только реальных покупателей.
Сами: Вы договариваетесь с покупателем о просмотре квартиры, тем самым сообщая незнакомому человеку, в котором часу вы будете дома, соответственно в котором часу вас не будет, не трудно вычислить. Тут возможны варианты:
а) т.к. вы не можете вычислить риелтор к вам придёт или обычный покупатель, то по нескольку раз вам придётся показывать просто "присматривающим агентам", т.к. многие признаются, что не покупатель, находясь уже в квартире. Когда это будет происходить реально часто, то это напрягает.
б)вам приходится показывать квартиру незнакомым людям, не 1, а например, 3, а вы дома одна и/или с детьми, вы показываете им квартиру, они ходят по комнатам. Вы с ними один на один.
АН: Мы договариваемся с реальным покупателем. Оговариваем удобное для него время. А также оговариваем удобное время для вас и именно в это время покупатель будет у вас на пороге. Сопровождать его будет представитель нашего агентства, т.е. вам не придётся оставаться один на один с незнакомыми людьми.
Сами: не зная как правильно взять задаток, вы можете попасть в неприятную ситуацию.
АН:Помогает заключить договор задатка, ставить удостоверяющие печати и объясняет сторонам их права и обязанности относительно заключённого договора, а так же санкции в случае его не выполнения, предусмотренные законом.
Сами: вам придётся выстаивать длинные очереди в каждую инстанцию по поводу сбора справок по долгам (или их отсутствию). Некоторые нотариусы пользуются незнанием обычных граждан и берут с них лишние проценты при купле-продаже.
АН: Мы в кратчайшие сроки соберём для вас необходимый пакет документов и поможем вам не переплатить нотариусу.
При покупке жилья вас ожидают почти аналогичные трудности
Согласитесь, ходить по незнакомым квартирам одному не всегда безопасно. Если квартира вам сразу не понравилась, можно сделать знак нашему агенту и он освободит вас от дальнейшего просмотра, тогда как если вы смотрите квартиру сами, то бывает очень трудно порой отделаться он чересчур назойливых продавцов, а продавцы-старушки порой любят поболтать за жизнь))
Когда вы покупаете квартиру сами, очень трудно незнающим людям порой разобраться в необходимом пакете документов. В правах на наследство, в правах на продаваемое жильё прописанных детей или родственников, отбывающих срок в исправительных заведениях, о недееспособных совладельцах, в приватизации частных построек (в случае покупки дома), иногда продающая сторона скрывает долги по своему жилью или по незнанию считает их списанными.
Вам нет надобности познавать все эти тонкости, если вы обратитесь к нам в агентство.
На рынке недвижимости мы уже 8 лет. Пусть мы не самое известное и крупное агентство в городе, но зато и расценки на наши услуги - самые демократичные.
Подробнее о нас -
