[novel]

Стоит ли связываться с кредитом на квартиру?

Как думаете Вы?

Тема о молодежном кредитовании ЗДЕСЬ
ЗДЕСЬ ОБСУЖДЕНИЕ БАНКОВСКИХ КРЕДИТОВ НА КВАРТИРУ.

[mucyaka]

alena_alis (02.11.2012 - 23:05) писал(а):

в смысле, пока вы выплачиваете кредит, то не имеете право детей прописать своих?

Ага!! Мы с дочкой , например, у моих родителей прописаны

[alena_alis]

mucyaka, как-то интересовалась тоже вопросом прописки в ипотечной недвижимости (хотя у самих нет кредитов), так люди умные говорили, что можно прописать ребенка без проблем, тк паспортист же не знает, что жилье в кредите. Да и вообще с таким пунктом, договор можно оспорить при желании.

[Аквамарина]

alena_alis (02.11.2012 - 23:40) писал(а):

mucyaka, как-то интересовалась тоже вопросом прописки в ипотечной недвижимости (хотя у самих нет кредитов), так люди умные говорили, что можно прописать ребенка без проблем, тк паспортист же не знает, что жилье в кредите. Да и вообще с таким пунктом, договор можно оспорить при желании.

Когда мы выплачивали кредит, то техпаспорт до конца кредитования находился в банке, а без него и не пропишут. И еще, в нашем договоре был "пунктик" о той самой прописке детей. Может и можно найти лазейки, но мы не искали.

[i_s]

А у нас на руках все документы. Насчет этого пунктика не знаю точно, но дочку сразу сюда прописали.

[Mummy]

Девочки, в договоре ипотеке любого Банка будет пункт, что прописывать несовершеннолетних нельзя, а в некоторых банках еще и плюс к договору Вы обязаны будите подписать отдельное Заявление, что обязуетесь до конца выплат не прописовать малолетних и несовершеннолнтних !!! А если тех. паспорт будет у Вас на руках ( не все Банки его оставляют у себя) и Вы все же пропишите туда детей , а потом ( не дай Бог ) будут проблемы с выплатами, то Банк очень легко оспорит в суде ваши не правомерные действия. по прописке и Вы будите обязаны выписать ренбенка с обязательной пропиской в др. месте ( требование опекунского совета) . Знаю очень много разных хороших и не хороших кредитных историй .
Говорю Вам как додекретный работник Банка и выплативший ипотеку ( досрочно) клиент одного из Банков в одном лице:-).

[i_s]

Сегодня даже перечитаю наш договор. Для нас это не проблема и не подстраховка была, просто я прописана в доме, который куплен в кредит, а муж в другом районе даже, нам туда ни в поликлинику ни в школы с садиками нерезонно ездить. Вот и прописались сюда. Теперь аж интересно)))

[mrsTIMOS]

alena_alis (02.11.2012 - 23:05) писал(а):

в смысле, пока вы выплачиваете кредит, то не имеете право детей прописать своих?

Я имела в виду, что в квартире, которую хотим купить в кредит - не должны быть прописаны несовершеннолетние дети тех, кто продает.
Ну и одним из пунктов Договора ипотеки есть то, что я с детьми не могу быть прописана в квартире, пока не будет погашен весь кредит...

[mrsTIMOS]

alena_alis (02.11.2012 - 23:23) писал(а):

просто интересно стало, если банк реально не разрешает деток прописать, то легко можно оспорить, так как это противоречит конституции.

Банк не разрешает прописываться женщине-матери, с которой автоматически прописываются несовершеннолетние дети.
Т.е. разрешают прописаться только покупателю квартиры - в нашем случае, это мой муж. Ну и понятно, что женщине с несовершеннолетними детьми, даже если у нее будет возможность взять на себя кредит - его не дадут.
Оспорить это нельзя, поскольку все прописано в договоре ипотеки. Не согласны - не берите кредит. Все просто.

[mrsTIMOS]

alena_alis (02.11.2012 - 23:40) писал(а):

mucyaka, как-то интересовалась тоже вопросом прописки в ипотечной недвижимости (хотя у самих нет кредитов), так люди умные говорили, что можно прописать ребенка без проблем, тк паспортист же не знает, что жилье в кредите. Да и вообще с таким пунктом, договор можно оспорить при желании.

Девушки, да ничего вы не оспорите.
Никто ж не заставляет брать кредит.
Есть условия, с которым вы соглашаетесь, подписывая кучу документов на выдачу кредита. Не выполняете их - платите неустойку, пеню или что-то еще, что прописано в договоре ипотеки. В нашем случае - мы обязаны будет до конца месяца выплатить весь долг по кредиту и процентам банку.
После того, как муж прописался - банк потребовал справку из комунхоза(ЖЭКа) о тех, кто прописан по адресу.
Все документы на квартиру, все что касается купли-продажи - хранится в банке до полного погашения нами кредита и процентов.
Конечно можно играть с огнем, нарушать условия договора, но стоит ли такая игра свеч?
Банки - это не те структуры, которые в случае нарушений с вашей стороны отпустят вас с миром, еще и платочком помашут.

[strannaya]

mucyaka (29.09.2012 - 22:50) писал(а):

В начале лета кинулись искать квартиру на съём. Родилась малявка и жить в комнате в общежитии стало просто невозможным. За 1500 мы нашли считай ту же комнату, только свой душь и туалет. Нормальные квартиры 2000 грн в месяц. Муж как-то вывернулся на изнанку и взял ипотеку на 20 лет. В месяц платим 1400 за свою двухкомнатную квартиру. Вот и ответ - иногда кредит получается дешевле!!!! Принцип кредитования банков приблизительно такой: Суммируется доход семьи, вычитается прожиточный минимум на каждого человека (дети тоже учитываются), сумма какая остается может быть вашим платежом по кредиту. То есть с зарплатой в 1800 минус 1000 (прожиточный минимум) гривен 600 думаю дадут. На квартиру этого точно не хватит <img src='http://lugamama.lg.ua/public/style_emoticons/<#EMO_DIR#>/63571411_15.gif' class='bbc_emoticon' alt=':63571411_15:' />

а в каком банке муж взял кредит, подскажите?