[Katinka]

Перенесено из другой темы:

Quote (Bonita)

Мне бы жильем обзавестись и тогда можно опять 33 Чтобы из одного декрета плавно перейти во второй...в третий...и пенсия xaxa

Ага, точно. Но если вы кредит собираетесь брать на жилье молодежное, то с двумя детками скидка хорошая. ;) Уже объявления пестрят о кредитовании, 90% готовность жилья.

[strannaya]

Nes (10.09.2012 - 13:38) писал(а):

Нам просто неоткуда было взять эти деньги на первый взнос. Конечно если люди оформляют эти квартиры в самом начале строительства, но может быть за несколько лет заплатить эту сумму можно. Конечно квартиры там новой планировки, просторные, но.....

Юлия (14.05.2013 - 13:08) писал(а):

Аня, у нас на ВВАУШЕ идет стройка новых домов, не сомневайтесь идите оформляйте документы. Оно того стоит. Первое время будет тяжело, могут быть и проблемы с задержкой сдачи дома на год или два, но все это дело времени. Мы уже живем 2 года в своей квартирке и ни капельки не жалеем.

Anna (14.05.2013 - 14:47) писал(а):

Юлечка, спасибо. А то я по начиталась и растроилась честно говоря. Сегодня по работе была в УКСе городском по работе.
Муж ходил сегодня в очередной раз в молодёжный кредит, будем решать вопрос прописки и становиться на очередь. Дай Бог всё получится и будем соседями.

девочки, ну вот скажите, какая у вас всех сумма в справке о зарплате?
муж ездил узнавал за доступное жилье, говорит, что самый большой камень преткновения - сказали, совокупный доход нужен на нас четверых 10 тыс грн. это где ж такую справку взять?? и говорят, все очень проверяется, если с обычным банк ипотечным кредитом можно смухлевать-купить..

[alena_alis]

strannaya (28.08.2013 - 14:43) писал(а):

девочки, ну вот скажите, какая у вас всех сумма в справке о зарплате?
муж ездил узнавал за доступное жилье, говорит, что самый большой камень преткновения - сказали, совокупный доход нужен на нас четверых 10 тыс грн. это где ж такую справку взять?? и говорят, все очень проверяется, если с обычным банк ипотечным кредитом можно смухлевать-купить..

Галя, сейчас везде все проверяется, прошли те времена. Я лично знаю людей, которые раньше могли такие справка организовать, сейчас это вплоть до дела уголовного(((

[wife]

prelest (05.08.2013 - 18:38) писал(а):

кто-нибудь знает кредиты на вторичное жилье в луганске дают?

дают, ощад. Условия от 18 до 21%, взнос 20% или 10% при дополнительном обеспечении. Доход: оф зарплата семьи за вычетом прожиточного минимума на каждого и остаток чтоб хватало на платеж по кредиту. Оформление ипотеки за доп плату по тарифам банка. Перед НГ у меня подружка взяла квартиру там.

[strannaya]

wife (28.08.2013 - 15:06) писал(а):

дают, ощад. Условия от 18 до 21%, взнос 20% или 10% при дополнительном обеспечении. Доход: оф зарплата семьи за вычетом прожиточного минимума на каждого и остаток чтоб хватало на платеж по кредиту. Оформление ипотеки за доп плату по тарифам банка. Перед НГ у меня подружка взяла квартиру там.

Марин, ну вот ты все про кредиты знаешь))). скажи

а если существующая квартира (мамина) будет являться залогом, а взять кредит наличкой и купить жилье, это не меняет дела?

[Marshmellow]

strannaya (28.08.2013 - 15:27) писал(а):

Марин, ну вот ты все про кредиты знаешь))). скажи

а если существующая квартира (мамина) будет являться залогом, а взять кредит наличкой и купить жилье, это не меняет дела?

Наличные в кредит, насколько помню, можно взять без залога - это плюс. Но процент больше, чем в ипотеке, и есть ограничения. Не знаю, как сейчас, год назад это была сумма 50 000 грн...

[strannaya]

Marshmellow (28.08.2013 - 15:33) писал(а):

Наличные в кредит, насколько помню, можно взять без залога - это плюс. Но процент больше, чем в ипотеке, и есть ограничения. Не знаю, как сейчас, год назад это была сумма 50 000 грн...

спасибки.

я имею ввиду, не имеет ли значения, при получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в залог банку как гарантия возврата кредита, или другая квартира, все равно?

[galina_09]

Можно чтоб другая, но владельцем должен быть тот человек, который берет кредит. Но если это ипотечное кредитования и у вас есть квартира, то вам откажут.
Мы тоже хотели брать кредит на покупку жилья, но не получилось собрать необходимое количество справок и нужно было тогда свою квартиру продавать, а в банке ну очень большой процент, переплата огромная.

Сообщение отредактировал galina_09: 28.08.2013 - 16:24

[alena_alis]

strannaya, Галя, твоя мама может взять наличные в кредит под залог своей квартиры, но сумму дадут не выше 70% от фактической стоимости квартиры, которая будет залогом+обязательная справка о доходах. Еще надо узнать до которого возраста кредитополучателя банк дает кредит!

[Ine55a]

alena_alis (28.08.2013 - 16:38) писал(а):

. Еще надо узнать до которого возраста кредитополучателя банк дает кредит!

до 60 лет, мы узнавали

[Marshmellow]

galina_09 (28.08.2013 - 16:24) писал(а):

. Но если это ипотечное кредитования и у вас есть квартира, то вам откажут.

Как это? вы уверены? Речь идет именно об ипотеке или вы имеете ввиду льготное молодежное кредитование на жилье?

[strannaya]

Marshmellow (28.08.2013 - 21:56) писал(а):

Как это? вы уверены? Речь идет именно об ипотеке или вы имеете ввиду льготное молодежное кредитование на жилье?

ну да, наверное речь о молодежном кредитовании

[wife]

strannaya (28.08.2013 - 15:27) писал(а):

Марин, ну вот ты все про кредиты знаешь))). скажи

а если существующая квартира (мамина) будет являться залогом, а взять кредит наличкой и купить жилье, это не меняет дела?

если у мамы доходы позволять оплачивать такой кредит исходя из зарплаты то возможно. Тот же ощад дает кредит под залог недвижимости не более 70% стоимости той самой недвижимости, но не более чем на 10 лет, возраст заемщика до 65 лет. Проценты в р-не 21-25. Реальней ипотека, а квартиру можно как доп обеспечение предложить, тогда первый взнос будет 10%.
А вообще, начинать нужно с суммы кредита который вам дадут. Для этого заказываете справку и идете в банк на консультацию. По сути можно и самим прикинуть: зарплата за 6 мес минус прожиточный на каждого члена семьи=остаток для погашения кредита. Например, остается 2500 грн, вот из этой цифры вам выведут первый взнос на квартиру, чтоб выйти на такие ежемесячные платежи. Т.е. он может быть значительно больше 25%. Я знаю про кредиты много, мы проштудировали банки от и до, когда нам не хватало на покупку квартиры и занять не у кого было. Скажу одно, если доходы семьи меньше 6 тыщ, и нет денег на взнос, в банк можете не идти и не тратить свое время.